新築一戸建てをご検討中の方へ
新築一戸建て購入の
仲介手数料無料(0円)の理由
新築一戸建てを購入するには、通常、物件の金額だけでなく
物件価格の約3％＋6万円の「仲介手数料」がかかります。
3,000万円の物件だと約100万円の仲介手数料が必要です。
しかしココゼロなら「仲介手数料無料」で新築一戸建てを購入することができます。
アニメーションでご紹介
ココゼロのサービス
動画の長さは1分32秒です
仲介手数料が無料になる理由
売主から手数料が支払われる
新築一戸建てのみをご紹介
他不動産会社の場合
買主（お客さま）と売主（建築業者）の双方より
仲介手数料を頂く
の場合
買主（お客さま）からは仲介手数料を頂きません
ココゼロでは、売主（建築業者）から仲介手数料が支払われる新築一戸建てのみをご紹介しています。
お客様から手数料をいただかなくても利益が出せるのはこのためです。
仲介手数料が無料になる理由
不要な固定費を徹底的に削除
折込チラシ
路面店舗
フランチャイズ
LINEの活用
一般の不動産会社では、高額な路面店舗の家賃、広告費、人件費、フランチャイズ加盟料など、毎月数百万円の固定費が発生します。
しかしココゼロでは、広告宣伝はネットのみです。さらに、LINEなどの無料ツールを活用して業務を効率化することで
運営にかかる費用を可能な限り低く抑えることに成功しています。
さらにお得な特典が満載！
またココゼロではお客さまより下記費用は頂いておりませんのでさらに費用を節約することができます。
POINT
01
購入時の
申込金不要
POINT
02
ローン
事務代行手数料無料
POINT
03
物件調査費
無料
POINT
04
書類作成費
無料
物件の値引き交渉もお任せください！積極的に価格交渉します！
住宅ローン選びは、もしもの時にローン残高が０円になる
団体信用生命保険特約も含めて提案サポートします！
他の不動産会社の明細と
比較してみてください
実際の明細書をご紹介します！
ご内覧の前にココゼロで物件を購入した場合の諸費用の概算書を作成いたします。
項目の金額は、状況よって若干変わることもありますが、
お客様からいただく費用は法律上や手続き上、
どうしても必要になる項目だけで、
ココゼロがお客様からいただく費用は一切ございません。
比較すれば一目瞭然！
3,600万円の新築一戸建て購入の場合
（不動産会社に支払う費用）
仲介手数料
ローン事務代行手数料
物件調査費
書類作成費
合計
ココゼロ
節約できます！
0円
0円
0円
0円
0円
0円
110,000円
110,000円
110,000円
330,000円
1,254,000円
110,000円
0円
0円
1,364,000円
※横スクロールしてご覧いただけます。
お客様の声
お客さまより実際に頂きましたお喜びの声をご紹介いたします。
福岡市城南区 山田様
仲介手数料150万円の節約
合計230万円の
節約に成功
- 仲介手数料150万円が節約できお得に購入できた
- 物件価格80万円の値引きにも成功
福岡市南区 木村様
仲介手数料120万円の節約
合計170万円の
節約に成功
- 仲介手数料120万円が節約できお得に購入できた
- 物件価格50万円の値引きにも成功
新築住宅の保証制度
すべての新築住宅には、
お引渡し日から10年間の保証が付いています。
すべての新築住宅には、お引渡し日から10年間の保証が付いています。
これは「住宅の構造耐力上主要な部分又は雨水の侵入を防止する部分に瑕疵（契約不適合）があれば、建築会社（売主）は責任を負う」というもので、2000年4月に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）により、建築会社（売主）はお引渡し日から10年間の保証をすることが法律で義務付けられているのです。
この保証制度により、新築住宅をご購入後も安心してお過ごしいただけます。
ココゼロのサービスを
ご利用いただけない方
すでに購入の申込みをしている方
他社で申込み（買付証明書や購入申込書を提出）している方はお断りしております。
他社で内覧や購入相談のみの場合は、ご利⽤いただけますので諦めずにお問い合せください。
よくあるご質問
ココゼロのサービスについて、みなさまによく聞かれる「ご質問」をQ＆Aでご紹介しています。
全ての新築一戸建ての仲介手数料が無料になるのですか？
ココゼロでご紹介可能な物件は全体の80～90%。
売主（建築業者）の販売方針により、一部ご紹介できない物件もありますので、
仲介手数料が無料になる物件かどうかLINEで話しかけてください。
店舗に行く必要はありますか？
ご来店いただく必要はございません。
物件のご案内は、現地でのお待ち合わせがほとんどです。
すぐに物件を内覧することはできますか？
当日のスケジュールに空きがあればご内覧可能です。
原則ご内覧は、前日までにご予約をお願いしております。
また、実際の物件が「想像と違った」ということを避けるため、
事前に物件の住所をお伝えしますので、出来るだけ周辺環境の下見をお願いしております。
他の不動産会社で内覧した新築一戸建でも大丈夫ですか？
はい、大丈夫です。
但し、他社不動産会社で申込みをしている（買付証明書を提出している）場合は、
どのような理由であれココゼロでご紹介することはできません。
仲介手数料が無料ということは、他の不動産会社に比べてサービスが劣るのでしょうか？
いいえ、むしろ他の不動産会社以上の仕事をいたします。
ココゼロは、「もっとお客様に寄り添いたい」との思いで設立した不動産会社です。
取引件数500超の大手不動産会社出身の経験豊富な専任スタッフが、ご案内からお引渡しまでご対応いたします。
会社はどちらにありますか？
福岡県筑紫野市針摺中央にございます。
最寄り駅は、西鉄「朝倉街道」駅から徒歩4分です。
LINEの返事はいつもらえますか？
早ければ数分でお返事できるかと思います。
LINEは24時間365日話しかけていただいて大丈夫です。
LINEの返信時間は10時～19時です。時間外に話しかけていただいたものは翌営業時に順次お返事しております。
LINEでお問い合わせ方法
最短5分で返信します！
まずはココゼロのLINE公式アカウントを友だち追加してください！
それからSUUMOなどのサイトで見つけた気になる新築一戸建てを
いつでもLINEで送ってください！
STEP
01
さあ、ココゼロのLINE公式アカウントと友だちになる
スマホのカメラで下記QRコードを
読み取ってください。
友だち追加をタップしてください。
STEP
02
すぐに自動メッセージが届きます
STEP
03
検討されている物件の情報を送ってください
（やりやすい方法でOK！）
物件情報のＵＲＬを送る
不動産検索サイトなどインターネット上で気になる物件情報ページのURLをLINEでお送りください。
物件のスクリーンショット画像を送る
物件情報が記載されたページをスマホで撮影しその画像を貼り付けてお送りください。
■スクリーンショット撮影方法
•Android：電源ボタンと音量小ボタンを同時に押します。
•iPhone（Face ID 搭載モデル）：
音量を上げるボタンとサイドボタンを同時に押します。
•iPhone（Touch ID およびサイドボタン搭載モデル）：
サイドボタンとホームボタンを同時に押します。
チラシ広告などを撮影して送る
気になる物件の広告などをスマホのカメラで撮影して、お送りください。
物件情報を文章で送る
気になる物件の住所・価格・土地面積・建物面積などの情報を送ってださい。
送っていただいた情報を元に物件をお調べして、
仲介手数料が0円になるかすぐにLINEでお返事いたします！
ココゼロのLINE公式アカウントと友だちになる
LINE以外のお問い合わせ
しつこい営業は一切いたしません。
ご安心ください。
「物件価格＋諸費用＋住宅ローン選び」のトータルで購入費用を抑え、
お金の不安なく新築一戸建てを購入してほしい。
自分たちが本当に利用したいサービスをカタチにしています。
マイホームを購入されるお客さまの大半は、まだまだお金のかかる子育て世代。
０円になった仲介手数料を家族の幸せに使ってください。お子さまの将来のために。
毎日働く旦那さまや奥さまのために。大事な家族のために。
仲介手数料が０円だからといってサービスを落とすようなことは絶対にしません。
一生に一度のお客さまのマイホーム購入に携われることに感謝し、
お客さまに「ありがとう」と喜んでいただきお知り合いにご紹介したくなるような不動産会社を目指しています。
運営会社概要
| 社名 | 株式会社エリア.1 |
|---|---|
| 所在地 | 〒818-0083 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目14-1 2F |
| 代表者 | 大宅 智裕 |
| 営業時間 / 定休日 | 9:00～19:00 / 水曜日 |
| 専任の宅地建物取引士 | （平成17年度登録）大宅 智裕 |
| 所属団体 | （公社）全国宅地建物取引業協会連合会会員 （公社）西日本不動産流通機構会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| 保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 免許番号 | 福岡県知事免許（1）第19281号 |
